典当网站建设（典当有限公司）
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关于典当行的设计要求。
也没什么别的要求 你可以去那种搞的好的当行去看看 做个比较 再自己把他的不足改为你的好处 我相信你会成功的 呵呵
房地产网站一般都有哪些功能？
房地产是一个综合的较为复杂的概念，从实物现象看，它是由建筑物与土地共同构成。土地可以分为未开发的土地和已开发的土地，建筑物依附土地而存在，与土地结合在一起。建筑物是指人工建筑而成的产物，包括房屋和构筑物两大类。法律意义上的房地产本质是一种财产权利，这种财产权利是指寓含于房地产实体中的各种经济利益以及由此而形成的各种权利，如所有权、使用权、抵押权、典当权、租赁权等。那么房地产网站一般都有哪些功能呢？
根据济南网站建设公司的案例，小编整理了以下几点分享给大家。
1、图文发布功能：这个是网站必备系统，有图文发布系统，网站内容才可以不断的丰富，才可以不断的进行优化。房地产售卖网站一般会使用该功能来发布一些新的房屋来出售，以及以一些图文的形式来吸引更多的客户。
2、栏目管理功能：普通的网站后台都需要自由的添加删减以及修改栏目的功能。对于大企业来讲，对于房屋的作用与价值，他们尤为关注，通过不同的栏目分类，有助于客户找到想要的房屋。
3、账号管理功能：网站需要的内容较多时，一个账号不建议多台电脑同时登录，所以多建几个账号，方便管理。另外，不同的账号可以管理不同的模块，分工管理，相互之间也就互不影响。
4、在线咨询功能：当用户不太了解企业服务情况时，添加一个在线咨询功能，相对来说会省去不少麻烦，用户通过客服了解到一些信息。能大大增加成交率。对于房屋的价值，客户可能不能够全方位了解到，因此，客服可以通过咨询功能详细的介绍给客户，提高成交率。
5、子管理员功能：对于一些大企业来说，所服务的内容也是不唯一的，这时候添加子管理员，并分出一部分空间，相当于分公司网站，针对性的经营某一项。
6、友情链接功能：用于添加友情链接，也可以设置网站页面导航。通过友情链接系统，快速到达指定页面。
以上是小编汇总的部分的房地产网站在使用或者曾使用的一些功能。并不是所有的房地产网站都有以上功能，也不是所有的房地产网站都只有以上功能。如果你有新的想法。或者你想了解其他类型网站的功能，欢迎关注小编，小编会陆续更新其他类型的网站的功能。
下面分享我之前编写的不同类型的网站功能介绍：
在济南网站设计中，招聘类型网站一般都有哪些功能？
在济南网站设计中，新媒体网站一般都有哪些功能？
在济南网站设计中，产品展示型网站一般都有哪些功能？
在济南网站设计中，教育类型网站一般都有哪些功能？
在济南网站设计中，政府类型网站一般都有哪些功能？
在济南网站设计中，整形行业网站一般都有哪些功能？
在济南网站设计中，培训类型网站一般都有哪些功能？
典当行房产抵押的流程
住房抵押贷款，这里也可以叫房产典当，是2001年典当行在业内率先推出的一项个人融资业务，针对的是已经取得房屋所有权证的客户。借款人只需对其名下的房产进行评估，并到相应的房屋所在地机关办理抵押登记手续，具有专业、方便、快捷的特点。随着典当行业和房地产行业的不断发展，房屋抵押贷款已经成为典当行业的一项标准业务。
担保品范围
房屋、经济适用房、成本价房(含中央生产用房)、危房、商品房、别墅、办公室、商铺、营业用房、厂房、土地等。以个人和企业名义取得房产证的。
操作过程
商务谈判-了解客户需求，核对文件-确认权属，实地考察-评估鉴定合同-办理司法，抵押登记放款-客服及利息续保-还款，注销抵押登记。
抵押贷款的具体流程
1.买卖双方签订房屋买卖合同，约定首付款、贷款、尾款金额；
2.买方及配偶向银行申请贷款，卖方及配偶应在场确认；
3.银行审查并批准贷款申请；
4.买方与银行签订贷款和担保合同；
5.出卖人将房屋产权转让给买受人，出卖人从买受人处取得首付款；
6.购房人与银行办理房地产抵押登记(或其他自然人、法人为购房人提供阶段性担保)；
7.银行向卖方账户发放贷款；
8.买卖双方结算房款，卖方从买方获得尾款；
9.购房人验收房屋，按月还款(分期担保的情况下，购房人与银行重新办理房屋抵押登记)。
抵押贷款所需的信息
房产证(房产证和土地证必须在住房抵押银行贷款时抵押给银行)
权利和配偶的身份证
权利和配偶的户口簿
权利人的结婚证(民政局出具的结婚证或未婚证)
收入证明(这个证明对抵押银行贷款的成功和最大额度影响很大。)
如果房产证所有人有未成年子女，请提供出生证明。
如果房产有银行贷款，请提供借款合同原件和最近一次银行对账单。
为了提高房屋抵押贷款的通过率，请尽量提供其他家庭财产的证明(如另办房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等。)
个人房地产抵押所需信息
1.房屋产权证、购房合同、发票原件；
2.身份证原件和户口簿原件
3.配偶身份证原件/房产共有人身份证原件
4.结婚证(结婚证或未婚证)
公司房地产抵押所需资料
1.房产证、国有土地使用权证、购房合同、发票原件。
2.企业法人身份证明、法人授权委托书、代理人身份证原件。
3.营业执照复印件(加盖公章)和企业组织机构代码证复印件(加盖公章)
4.公司章程、股东会决议/董事会决议
在建工程抵押所需信息
1.土地使用证
2.建设用地规划许可证
3.建设工程规划许可证
4.建筑施工许可证
5.营业执照
6.商品房预售许可证
抵押贷款的具体操作步骤
1.贷款前，借款人应填写《住宅房屋抵押申请表》，并向银行提交以下证明材料:贷款人所在单位出具的借款人固定经济收入证明；贷款担保人的营业执照、法人证书等资信证明文件；借款人的合法身份证明；依法取得的相关房屋权属证书或者证明本人对该房屋享有权利的证明；抵押财产的评估报告、评估证明和保险凭证；购买和建造住房的合同、协议或其他证明文件；贷款银行要求的其他文件或资料。
2.银行审查借款人的贷款申请、购房合同、协议及相关资料。
3.借款人将抵押物的产权证和保险单或有价证券交由银行保管。
4.贷款人和借款人的担保人签署住房抵押贷款合同并进行公证。
5.借款合同签订并公证后，银行对借款人的存款和贷款转移到购房合同或协议中规定的售房单位或建房单位。
6.贷款结算，包括正常结算和提前结算。①正常结清:在贷款到期日(一次性还本付息)或贷款最后一期(分期还款)结清贷款；②提前结清:在贷款到期日前，借款人提前结清部分或全部贷款，须按借款合同规定提前向银行提出申请，经银行审核同意后，再到指定会计柜台还款。贷款结清后，借款人应持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清证明，取回银行代为保管的法律文书及相关证明文件，并持贷款结清证明到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。
永利宝怎么样 。。。
投资理财永远需要注意资产的分配，不能所有的钱都赌在一个平台上。P2P行业目前很混乱，现在投资人都是分散投资，一般都至少投资10多个平台，然后用网贷投资管理软件“贷友帮app”把这些平台统一管理起来，这样就方便多了。
一、基本情况
活期项目和债权转让项目没有说不能投，但客服建议不要投，搞不好也会被当成套现。如果当天信用卡充值投了定期，隔天其他项目又有返现，这种情况可以放心提现，不会当成套现。
永利宝的优点 是提现速度快，没有任何费用， 而且活利宝 非常不错 活期。受益8% 7%， 随时随地可以取现， 是活期的理财非常不错， 永利宝客服 也是很不错的，有问题就打电话给客服， 而且客服也不骚扰顾客.
永利宝还是比较靠谱的 很实在一个平台 之前我因为担心河北融投事件影响到永利宝公司， 其实结果 对永利宝并没有影响 当时我因为害怕 就吧2万给转出来了， 现在后悔了， 其实并不用担心公司的实力，现在 利息到期都有短信通知 而且提现速度很快， 提现不收手续费。
说到了永利宝金融，不得不说一下它旗下的活期P2P理财子平台--火理财。在投资永利宝金融期间，永利宝不断的进步让我越来越放心，记不得在5月份还是6月份了，永利宝推出了火理财活期理财平台，作为信任永利宝的一员，我加入了第一期火理财平台的体验大军当中。如果你是火理财的老用户，你会发现火理财不断进步给你带来的喜悦之情。火理财的活期利率达到8%以上，刚开始每天都有1%的签到日券，后面取消了换成每日签到发红包奖励，收益算积分可以换取理财券和礼品，活动很丰富。一开始的老投资人都被火理财纳入了SVIP的黄金会员中，目前每月有0.5%的月券可以拿，并且还享受积分礼品8折兑换的优惠，但是这个黄金会员在11月份就要取消了，到时候还想使用的话就需要用积分兑换了，基本上如果投资的额度在5~10W之间的话，每个月的利率能达到10%以上，另外我很喜欢的一个就是火理财的提现速度非常给力，一般在10分钟之内就到账了，而且支持差不多24小时提现到账，跟余额宝一样方便，但是利率更高。相信永利宝的人，我认为相信火理财是对活期资金管理的不二选择。目前虽然其他平台也陆续推出了米袋、八条鱼的小金鱼等产品，但我目前还是使用火理财。
二、风控
我查了资料所谓获得1000万风投 其实是北京乾道集团投资 ，而永利宝老总余刚 也是乾道公司的副总裁，所以他们关系是一家的， 至于1000万有没有在风险保证金 其实 银行也透露了 只是他们公司的存款，银行对风险保证金是没有控制作用，所以风险高的很， 我也是在支付宝里接触道的永利宝，后来支付宝下架了永利宝 应该是担心永利宝抢走 余额宝的客户罢了， 河北融投出事， 以前也是和永利宝密切合作， 永利宝 主要客户是 上海 和 河北 保定地区， 真担心 现在钱也拿不出来， 天天心惊胆战， 永利宝网站下方 依然是2013 2014 ， 现在 都是2015年了， 搞不懂网站建设下方 为什么没有更新时间， 会不会永利宝就是北京乾道的一个融资通道， 假如永利宝出事 北京乾道是不是马上说 和永利宝没有关系往来， 担心 担心 担心
永利宝的投资资金保障很行，多方联保，小贷公司、担保公司、典当行和永利宝平台同时关关联保，年化收益率也很高，一般都可以达到14%以上。永利宝对所有的投资人都是保本保息，不收任何费用，网站的用户体验也很好，平台上线一年多，据说没有出现过任何逾期，当然这点我表示怀疑，不可能没坏账的，只是坏账率高低的问题罢了，但是 ，永利宝只公布了一小部分担保公司的名称，真心没有安全感。这样的平台风控真心觉得没有安全感，难道完全是凭良心投资~~做的好的平台那么多，咋不好好学习学习
其实投资P2P最重要的就是学会如何选择平台，具体的方法如下：
上海哪家典当行比较好~
东方典当简介
“文化培育实力，实力成就规模，规模决胜市场”
---徐勉之
上海东方典当有限公司成立于2002年5月18日，是经中华人民共和国商务部、上海市经济委员会批准组建，拥有5000万人民币注册资金和市中心3000余平方米经营场所的大型综合性典当融资特种服务企业。
东方典当通过三年来的自身努力与行业扶持，以“市民身边的理财融资窗口”、“中小企业融资绿色通道”为企业市场定位，以“专业融资、特色理财”为服务定位，先后开创了“九大融资宝”特色业务，建设了“三大网络远程管理及评估体系”，开发了全国独创的“东典融资一卡通”等多项融资服务项目，并在业内率先通过了ISO9001国际质量管理标准模式认证。
“东典模式”的核心内容在于“融资模式大突破，闲置资产大流通”，这已成为了广大消费者、媒体、行业对东方典当乃至整个行业的共识，它完全颠覆了传统典当的固有形象，“50万当天放款”已成为整个典当行业的标志性口号。典当作为“实物银行”，作为一种必不可少的融资途径，为越来越多的人所接受和认同。
在短短三年内，东方典当成功的引导和稳定了一大批中高端融资客户群体，推动了行业的发展，促进了行业的规范发展进程，成为了典当行业的一大奇迹。公司至今已累计发放当金近50亿，占整个上海市场份额的30％。公司先后被评定为“诚信在线企业”、“重合同守信用单位”，在05年上半年的全国典当行业会议上，被推选为“全国典当专业委员会理事单位”。最近，公司又被上海市中小企业总会评选为“2005年上海市500实力企业”、“小巨人”企业、上海市中小企业专家咨询团等称号。众多的国内外知名企业如美国的摩根斯坦力公司、日本的伊藤忠株式会社等均对我公司表现出了浓厚的合作意向。
2005年12月6日，上海东方典当有限公司静安分公司、浦东分公司正式开业，标志着整个东方典当的连锁化规模化企业发展将迈进一个新的阶段。公司将遵循“八个统一”的原则，积极拓展企业服务内涵，以远程管理系统为依托，开拓“五大异地服务”及“三大上门服务”。所谓“八个统一”指的是总公司、各分公司“统一品牌、统一标识、统一管理、统一服务、统一业务品种、统一收费标准、统一鉴定评估、统一资源平台”。在此基础上，通过连锁集约化管理，为客户提供包括“异地取款、异地支付、异地续当、异地赎当、异地取物”在内的“五大异地服务”项目，并提供人性化的“三大上门服务”项目，为客户提供免费的“上门评估、上门取物、上门送款”。
静安、浦东两家分公司的开设，是东方典当特色服务的张力延展，也是中国现代典当行业第一批对于连锁、加盟的准确定位。在今后的经营中，将采取总公司携各分公司同步进行业务项目的统筹、管理和开拓，以总部为核心，以统一的资源平台、管理平台为纽带，向各区域辐射，形成连锁经营的良好局面，籍此创建更广阔的业务空间、强大的品牌后台支持，以及在业务中更为灵活的自由度。
一方面，东方典当将继续致力于培育独有的典当诚信体系，在广大市民投资理财、个人自主创业、中小企业融资等方面承担起金融衍生服务机构所应该承担的社会职能，为政府以市场化手段妥善解决中小企业及广大市民融资问题，起到积极有效的作用。
另一方面，东方典当也将为广大的民营经济、个人经济、合伙经济带来更优质的服务、更完善的产品、更通畅的融资渠道支持，通过系统的高效运作，将典当业务推向全新的高度，进一步优化衍生典当融资服务的社会职能，让传统的典当业焕发出新的生命力。
湖北创举文化传媒有限公司怎么样？
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