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本文目录一览：

• 1、长春市建设工程施工招标投标管理办法(1998)
• 2、中央空调冬季供暖时间
• 3、长春市建委都分哪几个处室啊？
• 4、长春市住宅小区开发建设管理办法
• 5、长春市城市市容和环境卫生管理条例(2002修改)

长春市建设工程施工招标投标管理办法(1998)

第一章　总则第一条　为了加强对建设工程施工招标投标的管理，确保招标投标的公平交易、平等竞争，维护招标、投标各方合法权益，提高工程质量和投资效益，根据有关法律、法规规定，结合本市实际，制定本办法。第二条　凡本市行政区域内新建、改建、扩建的建设工程（不适宜招标的特殊工程除外）施工招标投标及管理，均适用本办法。第三条　本办法所称建设工程，是指土木建筑工程、管理线路敷设和设备安装工程、装饰装修工程等。第四条　建设工程招标投标应当遵循公开、公平、公正和择优、信用的原则。第五条　长春市城乡建设委员会、县（市）城建局是招标投标行政主管部门，负责本辖区（含各类开发区）建设工程招标投标的统一管理工作。市、县（市）人民政府招标投标行政主管部门，可以委托其所属的招标投标管理机构，负责招标投标的日常管理工作。第二章　招标第六条　建设单位在招标活动中享有下列权利：

（一）按照有关规定程序，组织或者委托组织招标活动；

（二）选择和确定符合资质条件的投标单位；

（三）确定中标价格和中标单位；

（四）法律、法规规定的其他权利。第七条　招标单位应当具备下列条件：

（一）是法人或者依法成立的其他组织；

（二）有关负责人熟悉建设工程法律、法规、规章，了解掌握基本建设程序、施工规范和标准；

（三）有与投标工程相适应的专职经济、技术管理负责人和六人以上有技术、经济职称的管理人员；

（四）有组织编制招标文件、审查投标单位资质及组织开标、评标、定标的能力；

（五）招标单位资质等级必须与招标项目相符合。第八条　建设单位符合招标单位条件的，可以直接主持招标，也可以委托有资质证书的专业中介机构组织招标。

建设单位不符合招标单位条件的，必须委托具有资质证书的专业中介机构组织招标。委托招标，必须签订书面委托协议。第九条　建设工程招标，应当具备下列条件：

（一）建设工程已列入国家和省、市的年度固定资产投资计划；

（二）有城市规划行政主管部门核发的《建设工程规划许可证》及其附件；

（三）有土地行政主管部门核发的《建设用地批准书》；

（四）有建设行政主管部门下达的工程项目报建单；

（五）有能够满足施工需要的施工图纸及技术资料；

（六）有建设资金、主要建筑材料来源、设备配套等基本条件。

建设工程未达到以上各项规定条件的，不得招标，不得进行施工。第十条　建设工程招标可以采取建设项目的全部工程招标、单位工程招标、特殊专业工程招标等方法进行，但是不得对单位工程的分部、分项工程进行单独招标。第十一条　招标方式：

（一）公开招标：招标单位通过招标投标管理机构发布招标公告或者通过新闻媒介发布招标信息。

（二）邀请招标：招标单位向经过招标投标管理机构批准的三个（含三个）以上企业，发出招标邀请书而进行的招标。

（三）议标：经招标投标管理机构的批准，由招标单位通知两个（含两个）以上企业，协商确定中标单位的招标。第十二条　属于本办法第九条第一项规定的建设工程，市区建筑面积在1000平方米以上或者在60万元以上的和县（市）建筑面积在500平方米以上或者投资在30万以上的，建设单位必须实行公开招标或者邀请招标。

前项规定限额以下的建设工程，建设单位也可以实行公开招标或者邀请招标。

特殊建设工程不宜公开招标和邀请招标的，由建设单位提出议标申请，经招标投标管理机构批准可以实行议标。第十三条　公开招标、邀请招标的程序：

（一）建设单位到招标投标管理机构进行项目招标登记；

（二）招标投标管理机构审查建设单位资质、条件，审查合格者，方可成为招标单位；

（三）招标单位向招标投标管理机构提出招标申请；

（四）招标单位编制投标单位资格预审文件和招标文件，并报招标投标管理机构审定；

（五）招标单位按招标方式的规定发布招标公告、招标信息或招标邀请书；

（六）施工单位申请投标；

（七）招标单位对申请投标的施工单位进行资格审查，并报招标投标管理机构审定，将确定结果通知施工单位；

（八）由招标单位向符合条件的投标单位分发招标文件、施工图纸及有关技术资料等；

（九）招标单位组织投标单位进行施工现场踏察；

（十）招标单位招开投标预备会，解答投标单位对招标文件、图纸及有关技术资料和勘察现场所提出的疑问，形成答疑文件，作为招标文件的补充文件，分发投标单位；

（十一）投标单位编制投标文件，密封并按时送达招标单位；

（十二）招标单位编制标底，密封上报招标投标管理机构审定；

（十三）招标单位建立评标机构，制定评标定标办法，并报招标投标管理机构审定；

（十四）招标单位召开开标会议，审查投标文件；

（十五）招标单位组织评标，根据评标机构评审情况编写评标报告，并报招标投标管理机构审查；

（十六）招标单位向经招标投标管理批准的中标单位，签发中标通知书；

（十七）建设单位与中标单位在规定的期限内签订建设工程施工合同草案，报招标投标管理机构审查。经审查后，签订正式承发包合同，并报招标投标管理机构备案；

（十八）招标投标管理机构向中标单位发中标证书；

（十九）招标单位将招标申请书、招标文件、开标、评标过程有关纪要、资料、评标报告、中标单位的投标文件副本报招标投标管理机构备案。

中央空调冬季供暖时间

中央空调冬季供暖时间一般从11月15日开始，至次年的3月15日停止，供暖时间为4个月。

不同地区的集中供暖开始时间，结束时间，持续时间是不同的，需要根据当地实际情况来定。

供暖是指向建筑物供给热量，保持室内一定温度，它是解决我国北方居民冬季采暖的基本生活需求的社会服务。

1、长春市：根据长春市城乡建设委员会发布的2021-2022年采暖期供热通知了解，要求各热电厂、供热企业要在本月15日0时准时开栓，也就是说比原计划的供暖日期整整提前了5天。

2、松原市：从松原市供热公司了解到，今年将继续坚持“弹性供热”，提前5天，于10月20日正式开栓供热。目前，该公司已经全面做好各项供热准备工作。

3、延吉市：从延吉市住建局了解到，10月16日开始，延吉市各供热企业将陆续错峰启炉开栓供热。

4、珲春市：10月12日0时，大唐珲春发电厂正式向珲春市开栓供热，预计24小时内供热温度可以达标送出。

5、汪清县：10月13号在汪清县德阳热力获悉：公司将于10月14号上午10:18分开栓供热，比计划供热时间提前了6天。

长春市建委都分哪几个处室啊？

截至2020年3月，长春市建委内设处室有30处，分别是：办公室、干部人事处、综合调研处、法规处、计划财务处、城市建设处、工程技术处（总工程师办公室）、造价管理处（总经济师办公室）、行政审批办公室、建筑管理处（档案管理处）、质量安全监督管理处、勘察设计处；

招标投标管理处、市政管理处、城市排水管理处、供水管理处（长春市二次供水管理办公室）、燃气管理处、供热管理处、城市地下管网管理处、村镇建设处、铁路建设管理办公室（房屋征收与补偿管理处）、市轨道交通办公室、信访处、机关党委；

震害防御处、建设工程消防处、长春市公用事业信息中心、长春市节约用水管理办公室、长春市建设工程造价管理站、长春市城市建设档案馆。

扩展资料

长春市建委的工作职责：

一、贯彻执行国家和省有关城乡建设事业的方针政策、法律法规、规章和标准，拟订全市有关城乡建设事业的法规、规章、标准和发展战略、中长期规划、相关政策等，并组织实施。

二、监督管理建筑市场，规范市场各方主体行为；负责建设工程设计、施工招标投标管理 ; 负责建筑安装、建筑装饰、建筑劳务、勘察设计的行业管理；负责建设工程监理和建设质量的监督管理；负责建设工程造价计价管理，组织编制建筑经济定额工作。

三、负责全市重点工程项目及基础设施项目建设管理和政府投资其他项目建设管理；综合管理全市城镇建设及房屋与市政建设工程的抗震设防；负责地下管线敷设的综合管理及监督检查工作；管理城市建设档案。

参考资料来源：长春市城乡建设委员会-组织机构

长春市住宅小区开发建设管理办法

第一章　总则第一条　为加强我市的城市建设，搞好住宅小区的开发，为城市居民群众创造一个方便、安全、整洁、优美、文明的生活环境，根据国家有关规定，结合我市具体情况，制定本办法。第二条　本办法所说的住宅小区是指按城市总体规划，在旧城区成片改造和新区建设中，形成的以住宅为主体的市政、公用和服务设施配套、功能比较齐全的居民生活区。占地规模不小于五公顷，建筑面积不少于五万平方米。

不论是旧城区改造或新区开发的住宅小区，都要经过市人民政府批准。第三条　凡属我市旧城区改造和新区开发的住宅小区，其规划、开发和建设管理均适用本办法。第四条　长春市城乡建设委员会是城市开发建设的主管部门。下设市建设开发管理办公室，具体负责小区开发建设管理、组织、协调和行业管理工作。

其主要职责是：

一、根据长春市城市建设总体规划，编制中、长期住宅小区综合开发规划；

二、会同市计划部门，对小区综合开发进行可行性研究及计划执行情况进行监督检查；

三、对各类开发公司进行资格审查和行业管理；

四、会同有关部门管理、确定商品房价格；

五、管理和协调环境效益费的使用；

六、负责小区开发建设中纠纷的仲裁。第五条　住宅小区要以全面提高城市综合开发的社会效益、环境效益、经济效益为中心，做到“统一规划，合理布局，综合开发，配套建设”严格按照国家规定的基本建设程序进行管理。第六条　市城建、公用、环保、公安、房地、物价、网点、电业、电信等有关部门和各区人民政府，都要积极配合，共同搞好小区的开发建设和管理工作。第二章　小区规划管理第七条　住宅小区建设要贯彻国务院对长春市城市总体规划批复的精神，由市计划、规划部门会同房产部门，每年划出一定数量的破旧危房地段，由各开发公司进行成片开发改造，各类建设项目都要安排在统一开发和改造的地区。

经批准插建的单位建投项目，按规定缴纳环境效益费。第八条　住宅小区的规划设计，由市规划管理部门按照长春市总体规划，委托具有资格的规划设计单位，提前做出开发小区的规划方案和详细规划，采取公开招标，专家评审的方式，选定最佳方案。第九条　编制小区规划，必须明确用地规模和建筑功能，严格控制合理的建筑间距和人口密度，合理确定道路、公共设施和和生活服务设施的分布位置，以及适应小区建后日常管理需要的设施。

小区的规划设计方案，由市建委会同计委、城建、公用、房地、环保、消防、电力、电信、教育、公安、网点等部门共同审查会签，保证小区的开发建设与全市的经济和社会发展计划相衔接，与城市整体建设协调发展。第十条　凡规划小区内有各级人民政府确定具有保护价值的建筑物、构筑物、历史文物有关部门等，必须严加保护，不得擅自损坏和拆除。第十一条　小区的规划设计经批准后，必须严格执行，任何单位和个人不得擅自改变，如确需修改时，要按程序报经原批准机关批准。

小区内的建筑设计经批准后，在施工过程中如有变动，必须经市规划管理部门批准。

规划管理部门应定期检查各项规划设计的实施情况，及时制止、纠正各种违反规划的行为。第十二条　小区内不得兴建污染环境和产生噪声（超标准）的生产、加工型企业以及影响居民生活安全的易燃易爆品生产和保管单位。在小区内存在的上述企业和单位应作出搬迁计划，逐步迁出，未迁出前应采取积极措施，保证将危害降到最低限度。第三章　开发建设管理第十三条　住宅小区开发建设要坚持先地下，后地上的原则，提前建设城市基础设施，公共服务设施与住宅建设要同步进行。第十四条　对小区开发建设计划实行宏观控制，市建委要会同市计划部门，按市财力制定出远、中、近期综合开发计划。市建设开发管理办公室根据控制计划，编制年度开发计划，并组织各开发公司实施。第十五条　凡列入年度开发建设计划的小区，由开发管理办公室，公开向具备资格的开发公司进行　招标，确定开发单位。第十六条　中标的开发公司的动迁工作，应在可行研究批准后进行，在拆除原有房屋前，须向房屋产权部门办理拆除批准手续及建成后的产权事宜，不得先拆后报。同时要通知及时断绝供电、煤气、给排水，并处理好现场。不得出现“跑、冒、滴、漏”；不得影响小区外周围用户的供电、供气、供水和排水。

长春市城市市容和环境卫生管理条例(2002修改)

第一章　总则第一条　为加强城市市容和环境卫生管理，创造清洁、优美、文明的城市工作和生活环境，促进现代化国际性城市建设，根据国家和省有关法律、法规，结合我市实际，制定本条例。第二条　本条例适用于长春市建成区、净月森林旅游城、独立工矿区和县（市）人民政府所在地的镇。第三条　各级人民政府应当把城市市容和环境卫生事业纳入国民经济和社会发展计划，全面规划，统筹安排，配套建设，综合治理。第四条　城市市容和环境卫生工作，实行统一领导、分级负责、专业管理和群众管理相结合的原则。第五条　长春市城乡建设委员会是本市市容和环境卫生工作的行政主管部门。

区、县（市）市容环境卫生行政主管部门负责辖区内的城市市容和环境卫生管理工作。

城区街道办事处和县（市）人民政府所在地的镇人民政府负责辖区内的市容和环境卫生管理工作。

各级市容环境卫生监察组织，负责对违反本条例的行为进行监督检查。

市容环境卫生管理人员应当忠于职守，严格执法。执行公务时，必须佩戴统一的标志或者出示证件。

各级人民政府的规划、工商、环保、公安、卫生等有关部门应当按照职责分工，协助城市市容环境卫生行政主管部门做好市容和环境卫生管理工作。第六条　各级人民政府应当加强城市市容和环境卫生知识的宣传教育，增强市民遵守市容和环境卫生法律、法规的意识，养成良好的卫生习惯。第七条　各级人民政府应当采取措施，推行环境卫生用工制度的改革，逐步实行环境卫生服务社会化和有偿服务，改善环境卫生工作人员的劳动条件，逐步提高其工资福利待遇。

对在城市市容和环境卫生工作中成绩显著的单位和个人，应当给予表彰和奖励。第八条　各级人民政府应当加强环境卫生基础设施建设，鼓励城市市容和环境卫生的科学技术研究，推广先进技术，提高市容和环境卫生水平。第九条　任何单位和个人，都应当维护市容和环境卫生，不得妨碍、阻挠市容环境卫生工作人员履行职务。对损害、破坏城市市容和环境卫生的行为，任何人都有权劝阻和举报。第二章　城市市容管理第十条　城市中的建筑物和设施应当符合长春市人民政府制定的城市容貌标准。

任何单位和个人都应当保持建筑物的整洁、美观。第十一条　城市人民政府规定的街路两侧临街的建筑物前，应当选用绿篱、花坛（池）、草坪作为与人行步道的分界。

因特殊需要，选用透景、半透景的围墙或栅栏作为分界的，须经城市市容环境卫生行政主管部门批准。第十二条　城市人民政府规定的街路两侧临街建筑物的阳台、窗外及其他部位，不得吊挂、堆放、搭建有碍市容观瞻的物品、建筑物。

搭建或者封闭阳台，必须符合城市人民政府有关规定。

不得在行道树木和公共设施上晾晒衣物。

城市人民政府规定的街路两侧的临街房屋改变门窗位置、造型或者进行外部装饰的，必须经城市市容环境卫生行政主管部门批准。

任何单位和个人，不得在人行步道上搭建台阶。第十三条　任何单位和个人，不得在街路范围内、临街建筑物前、公共场地搭建建筑物和设施，堆放物料，摆摊设点，开设市场。特殊需要的，必须经城市市容环境卫生行政主管部门会同有关部门批准。

经批准开设的市场，必须严格按照批准的时限和范围占道。任何单位和个人不得在市场内搭建永久性建筑物。第十四条　路牌、门牌、电汽车站牌和候车亭、交通标志及隔离带和岗台、绿化护栏、路灯电杆、变电亭、消火栓、邮筒、电话亭等设施及城市雕塑和园林小品，设置者应当经常维护、保持整洁、完好。

城市道路应当保持平整、完好。因建设需要经批准挖掘道路的单位和个人，必须按照要求清运残土，并在批准施工期限内清理好场地。第十五条　任何单位和个人在拆除或者新建建筑物前，必须到城市市容环境卫生行政主管部门办理施工占道及有关手续。

建设工程的施工现场应当按规定围档，保护好树木及市政、公用、环境卫生等设施。施工期间，材料、机具应当在规定的范围内堆放整齐，并采取有效措施，防止尘土飞扬、污水溢流。禁止施工车辆车轮带泥在街路上行驶。

工程竣工后，必须及时将场地清理干净，恢复原貌，并接受城市市容环境卫生行政主管部门的验收。

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