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本文目录一览：

• 1、水电改造需要什么资质
• 2、东莞市住建局地址是什么?
• 3、东莞市住建局的诚信分排名怎么查
• 4、东莞南城住建局官网查受理号怎么查
• 5、“半价买房”真的来了！东莞共有产权住房实施细则将出炉
• 6、东莞如何举报违建

水电改造需要什么资质

根据《建筑业企业资质管理规定》第三条“建筑业企业应当按照其拥有的注册资本、净资产、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等资质条件申请资质，经审查合格，取得相应等级的资质证书后，方可在其资质等级许可的范围内从事建筑活动”。承接一般的水电改造工程需具备建筑装修装饰工程专业承包资质，所需资质等级的要求根据单位工程的造价而定，具体可查阅《建筑业企业资质登记标准》。如需申办建筑业企业资质，请登录东莞建设网-办事指南-东莞市住房和城乡建设局办事事项-16建筑业企业资质核准指南（含外商投资建筑业企业资质核准）查看详细的办事指南。

东莞市住建局地址是什么?

可以直接通过百度地图搜索关键字“东莞市住建局”找到该机构详细地址。

根据百度地图提供的信息，住建局地址：莞龙大道下桥段79号，详见下图：

另外，该机构也有官方网址，有什么问题可以在官网咨询办理，如下：

东莞建设网—东莞市住房和城乡建设局门户网站：

东莞市住建局的诚信分排名怎么查

东莞市住建局的诚信分排名在住建部网站输入名称就能查询到。

1、东莞市住建局诚信分排名能判断企业诚信优劣状况、实施行业企业差异化管理的重要依据_促进并逐步实现建筑_场、工程现场信用联动管理。

2、实行信用评价及动态管理不改变_住建局及其委托的执法机构、其他行政主管部门和监督机构_现有的对企业和人员依法处罚、处理的程序。各相关行政主管部门机构不得将对企业的记分代替对企业、人员的处罚、处理。

东莞南城住建局官网查受理号怎么查

在东莞市住房和城乡建设局官方网站首页的信息查询—综合查询—办事结果查询栏目查询业务办理意见以及自行下载、打印和使用电子证照，相关信息在建设工程信息公示的相应工程栏目公示。该业务被办事窗口正式受理、录入东莞市住建局业务系统的受理编号。

“半价买房”真的来了！东莞共有产权住房实施细则将出炉

日前，东莞市住房和城乡建设局官网发布关于公开征求《东莞市共有产权住房管理办法（第一次征求意见稿）》（下称《意见稿》”）意见的通知。记者从《意见稿》获悉，共有产权住房销售价格实行政府指导价，承购人的产权比例原则上不低于50%，按总价的相应比例购买产权，并按普通商品住房交易流程办理预售、合同网签备案和不动产权登记手续。

在房价上涨较快镇街（园区）

增加共有产权住房用地供应

记者从《意见稿》了解到，东莞共有产权住房采用政府组织集中建设；通过“限房价、竞地价、限供应对象”等方式由房地产开发企业集中建设；通过“限房价、控地价、定品质、定配建”等方式在商品住房项目中配建；在城市更新、“三旧”改造项目中配建；收购符合要求的新建商品住房或存量住房；转用符合要求的在建和未销售的经济适用住房、直管公房等；接受捐赠等其他合法途径筹集的住房等七种方式筹集建设。

在选址方面，《意见稿》提出，共有产权住房项目选址应当根据国民经济和社会发展规划、国土空间规划等要求，结合城市功能定位、产业布局和需求分布，优先安排在配套设施较为齐全、功能较为完善、需求较为集中的区域。

另外，东莞市住房城乡建设局依据东莞保障性安居工程年度建设计划，在充分调查摸底的情况下确定共有产权住房用地年度供应需求，报市自然资源局编入年度建设用地供应计划。共有产权住房建设所需用地计划指标应纳入地方年度用地指标，予以优先保障，列入保障性安居工程的不占用地方年度用地指标；要做好共有产权住房建设用地储备并落实到具体地块，优先使用存量建设用地，确保足额保障和优先供应。人口流入集中、住房供需矛盾突出、房价上涨较快的镇街（园区）应当增加共有产权住房用地供应。

售价实行政府指导价

承购人产权比例原则上不低于50%

《意见稿》还称，房地产开发企业集中建设或房地产开发企业在普通商品住房项目配建的共有产权住房项目原则上采用招标、拍卖、挂牌方式供地，鼓励采取“限房价、竞地价、限供应对象”“限房价、控地价、定品质、定配建”等出让方式，遵循竞争、择优、公平的原则选择建设单位。实行“定配建（共有产权住房）”出让的住宅用地，配建部分对应的地价应在土地出让金总额中扣减。

在户型与交付标准方面，《意见稿》要求，共有产权住房应当坚持“节能、绿色、环保”的原则。户型设计应紧凑实用，建筑面积原则上不超过120平方米，其中90平方米以下户型不低于80%（具体配置比例由市住房城乡建设局根据各镇街（园区）刚性需求确定）。由镇街（园区）结合实际需求，合理确定具体地块项目建筑户型和建筑面积标准。应积极采用建筑产业化技术和工艺，全部精装修交付，装修交付标准按照东莞三限房（共有产权住房）装修交付标准执行。

《意见稿》还对共有产权住房的销售价格和产权比例进行了明确。共有产权住房销售价格实行政府指导价，由住房城乡建设部门会同发改部门根据不同的建设筹集方式确定。通过“限房价、竞地价、限供应对象”等方式由房地产开发企业集中建设的，销售价格不得高于住宅用地出让文件的限定销售价格。通过其他方式建设筹集的，销售价格由接收单位（代持机构)委托房地产估价机构，综合考虑同时期、同地段、同品质普通商品住房的市场价格，同一楼盘的备案价格以及保障性住房等因素提出评估价格，由住建部门按程序审定。

另外，共有产权住房由政府指定的接收单位（代持机构）与承购人按份共有。承购人的产权比例原则上不低于50%（具体项目的个人产权比例由市住房城乡建设部门会同市财政局审核确定，可适当提高），按总价的相应比例购买产权，并按普通商品住房交易流程办理预售、合同网签备案和不动产权登记手续。

东莞如何举报违建

可以拨打12319城建服务热线举报。

1、12319是电话投诉中心，电话打过来后，电脑系统会记录，并让投诉人留下电话和地址，资料汇总至市城管执法局，城管执法局将给举报违建所在地的属地城管执法局处理。同时，当地城管部门的信访科会给投诉人发回手机短信，告知对方已经办理这一投诉。

2、当地城市管理部门的答复应在规定时间内进行。 严格来说，当地城管部门收到报告后，可以在一到两天内调查是否有违法建筑，最慢3到4天。 城管部门一般处理违反建设期45天的情况。 但是，有必要向多个部门报告违法建筑的调查计划，并在拆迁前征求规划部门的意见。

扩展资料：

国家没有统一的定义，各地方政府则有明确的规定。一般是指未取得建设工程规划许可证或者违反建设工程规划许可证核定的相关内容建设的建筑。违章建筑主要包括：

1、未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物；

2、擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物；

3、擅自改变了使用性质建成的建筑物；

4、临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物；

5、通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物。

参考资料来源：百度百科-违章建筑

百度百科-违章建筑

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